1979〜1989年築, 専有面積69.15㎡〜89.15㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比+2.3%
横浜市戸塚区
40.5万円/㎡
前年比+2.6%
ニューシティ東戸塚東の街4号棟
神奈川県横浜市戸塚区品濃町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩5分
1984年築 / 14階建 / 130戸 / SRC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より4.6%割高
相場
3,625万円
45.8万円/㎡
2,195
3,148
4,102
5,055
AI査定結果
推定相場価格
3,625万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,148万円〜4,102万円
39.8万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月23日
ニューシティ東戸塚東の街4号棟
3,790万円（47.9万円/㎡）/ 13階 / 79.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は49.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 3,790万円 | 47.9万円 | 13階 | 79.15㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/22 | 4,398万円 | 51.0万円 | 3階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 4,498万円 | 52.1万円 | 3階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 4,290万円 | 54.2万円 | 1階 | 79.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 4,290万円 | 54.2万円 | 2階 | 79.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/05 | 3,790万円 | 47.9万円 | 12階 | 79.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 4,598万円 | 53.3万円 | 3階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 3,480万円 | 44.0万円 | 5階 | 79.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/29 | 3,680万円 | 46.5万円 | 5階 | 79.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/30 | 3,850万円 | 48.6万円 | 12階 | 79.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/07 | 3,990万円 | 50.4万円 | 10階 | 79.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 4,100万円 | 51.8万円 | 10階 | 79.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/13 | 4,580万円 | 57.9万円 | 2階 | 79.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/12/04 | 3,880万円 | 45.0万円 | 4階 | 86.3㎡ | 4LDK | 東 |
| 2020/11/20 | 3,290万円 | 41.6万円 | 12階 | 79.15㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ニューシティ東戸塚東の街4号棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅5分 | 3,790万円 | 47.9万円 | 79.15㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | - | 1984年 | 130戸 | SRC |
| 2025/01/24 | パークヒルズK棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅7分 | 4,980万円 | 53.3万円 | 93.44㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 112戸 | SRC |
| 2023/04/18 | パークヒルズN棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅9分 | 3,780万円 | 47.2万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1985年 | 116戸 | SRC |
| 2023/11/18 | ニューシティ東戸塚パークヒルズL棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅7分 | 3,980万円 | 46.6万円 | 85.44㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 112戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ニューシティ東戸塚パークヒルズM棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅8分 | 4,380万円 | 63.9万円 | 68.55㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1986年 | 112戸 | SRC |
| 2025/02/03 | コスモ東戸塚グランパルクA棟 横浜市戸塚区平戸町 | 東戸塚駅12分 | 3,780万円 | 51.0万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1989年 | 174戸 | RC |
| 2024/02/15 | 藤和東戸塚ハイタウン 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅15分 | 2,890万円 | 37.9万円 | 76.25㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 149戸 | RC |
| 2022/08/22 | グリーンコーポ東戸塚A棟 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅13分 | 3,498万円 | 39.8万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/21 | グリーンコーポ東戸塚B棟 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅12分 | 3,580万円 | 40.7万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 142戸 | RC |
| 2022/06/14 | グリーンコーポ東戸塚 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅12分 | 3,598万円 | 40.9万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 142戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、横浜市戸塚区では2.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して18.3%割高です。
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JR横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩 15分
2013年築 / 7階建 / 148戸 / RC造