1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
37.5万円/㎡
前年比+1.1%
横浜市戸塚区
36.4万円/㎡
前年比-11.4%
ニューシティ東戸塚東の街4号棟
神奈川県横浜市戸塚区品濃町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩5分
1984年築 / 14階建 / 130戸 / SRC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
3,640万円
46.0万円/㎡
1,636
2,972
4,308
5,643
AI査定結果
推定相場価格
3,640万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,972万円〜4,308万円
37.5万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月23日
ニューシティ東戸塚東の街4号棟
3,790万円（47.9万円/㎡）/ 13階 / 79.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は50.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 3,790万円 | 47.9万円 | 13階 | 79.15㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/22 | 4,398万円 | 51.0万円 | 3階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 4,498万円 | 52.1万円 | 3階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 4,290万円 | 54.2万円 | 1階 | 79.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 4,290万円 | 54.2万円 | 2階 | 79.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 4,598万円 | 53.3万円 | 3階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 3,480万円 | 44.0万円 | 5階 | 79.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/29 | 3,680万円 | 46.5万円 | 5階 | 79.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/02 | 3,790万円 | 47.9万円 | 12階 | 79.15㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は43.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | ニューシティ東戸塚東の街4号棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅5分 | 3,790万円 | 47.9万円 | 79.15㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | - | 1984年 | 130戸 | SRC |
| 2024/08/03 | NICライブステイツ戸塚ガーデン 横浜市戸塚区名瀬町 | 戸塚駅31分 | 2,599万円 | 43.2万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 165戸 | RC |
| 2024/12/13 | ニックライブステイツ戸塚ガーデン 横浜市戸塚区名瀬町 | 戸塚駅29分 | 2,299万円 | 38.2万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 165戸 | RC |
| 2025/05/27 | グリーンコーポ東戸塚A棟 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅13分 | 2,898万円 | 47.6万円 | 60.84㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/21 | グリーンコーポ東戸塚B棟 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅13分 | 3,580万円 | 40.7万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 142戸 | RC |
| 2025/01/05 | グリーンコーポ東戸塚 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅12分 | 3,580万円 | 40.7万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 142戸 | RC |
| 2024/07/31 | 東建ニューハイツ戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅26分 | 2,290万円 | 36.7万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 130戸 | RC |
| 2025/08/19 | ピアパレス戸塚 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅32分 | 2,648万円 | 36.4万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 144戸 | RC |
| 2024/08/03 | ニューシティ東戸塚パークヒルズ 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅8分 | 3,680万円 | 45.9万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 153戸 | SRC |
| 2025/07/13 | ニューシティ東戸塚パークヒルズ 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅8分 | 4,180万円 | 52.1万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 153戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 東の街4号館 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅6分 | 3,950万円 | 49.9万円 | 79.15㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1984年 | 130戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ニューシティ東戸塚パークヒルズM棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅8分 | 4,180万円 | 47.5万円 | 88.06㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1986年 | 112戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横浜市戸塚区では11.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して31.6%割高です。