ニューシティ東戸塚東の街4号棟

  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町

  • 横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 14階建 / 130戸 / SRC造

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価格偏差値

39.1
割高

推定相場価格より11.1%割高

販価
5,080万円
64.2万円/㎡
相場
4,572万円
57.8万円/㎡
3,170
4,104
5,039
5,973
AI査定結果
推定相場価格
4,572万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,104万円〜5,039万円
51.9万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年10月9日
ニューシティ東戸塚東の街4号棟
5,080万円（64.2万円/㎡）/ 9階 / 79.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は51.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/095,080万円64.2万円9階 79.15㎡ 3LDK東
2025/09/083,790万円47.9万円13階 79.15㎡ 3LDK東
2024/10/224,398万円51.0万円3階 86.3㎡ 4LDK南東
2024/10/094,498万円52.1万円3階 86.3㎡ 4LDK南東
2024/09/014,290万円54.2万円1階 79.15㎡ 3LDK南東
2024/08/274,290万円54.2万円2階 79.15㎡ 3LDK東
2024/07/204,598万円53.3万円3階 86.3㎡ 4LDK南東
2024/02/103,480万円44.0万円5階 79.15㎡ 2LDK西
2024/01/293,680万円46.5万円5階 79.15㎡ 2LDK西
2024/01/023,790万円47.9万円12階 79.15㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/09
ニューシティ東戸塚東の街4号棟
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅5分 5,080万円64.2万円79.15㎡3LDK9階 / 14階建 東1984年130戸SRC
2024/05/08ニックライブステイツ戸塚ガーデン
横浜市戸塚区名瀬町
戸塚駅29分 2,999万円49.9万円60.15㎡3LDK7階 / 7階建 南東1986年165戸RC
2025/08/28ニューシティ東戸塚パークヒルズ
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅8分 3,980万円49.7万円80.16㎡3LDK13階 / 14階建 南東1985年153戸SRC
2025/10/06東の街4号館
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅6分 5,180万円65.4万円79.15㎡3LDK9階 / 14階建 東1984年130戸SRC
2025/10/01ニューシティ東戸塚パークヒルズJ棟
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅10分 4,680万円53.9万円86.88㎡3LDK11階 / 14階建 東1985年153戸SRC
2025/08/26パークヒルズK棟
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅7分 3,980万円49.7万円80.16㎡3LDK13階 / 14階建 南東1987年98戸SRC
2025/06/29ニューシティ東戸塚パークヒルズM棟
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅8分 4,180万円61.0万円68.55㎡2LDK1階 / 14階建 南東1986年112戸SRC
2025/09/14パークヒルズN棟
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅9分 4,180万円48.9万円85.44㎡3LDK+S14階 / 14階建 南1985年116戸SRC
2025/08/05ニューシティ東戸塚パークヒルズH棟
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅5分 5,980万円64.0万円93.44㎡3LDK14階 / 14階建 南1987年98戸SRC
2025/06/29パイロットハウスサン戸塚
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅8分 3,390万円54.4万円62.32㎡3LDK2階 / 9階建 東1985年100戸RC
2025/10/09コスモ東戸塚グランパルクA棟
横浜市戸塚区平戸町
東戸塚駅12分 4,280万円52.2万円82.02㎡3LDK10階 / 12階建 東1989年153戸RC
2024/10/21コスモ東戸塚グランパルク
横浜市戸塚区平戸町
東戸塚駅12分 4,690万円49.6万円94.61㎡3LDK6階 / 12階建 東1989年153戸RC
2024/01/07メガロン戸塚日限山
横浜市戸塚区南舞岡一丁目
横浜市ブルーライン下永谷駅7分 3,780万円49.5万円76.39㎡3LDK1階 / 4階建 南1984年108戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%上昇、横浜市戸塚区では29.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して106.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.9万円/㎡
前年比+0.3%
横浜市戸塚区
31.1万円/㎡
前年比-29.1%

マンション概要

マンション名ニューシティ東戸塚東の街4号棟
所在地神奈川県横浜市戸塚区品濃町
交通横須賀線東戸塚駅徒歩5分
築年月1984年
階数14階建
総戸数130戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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